无论是国家法律规定，还是相关部门发文，都表明国家严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。那么，已经在农村买地购房的城里人，权益能得到什么保障呢？
1，合同被判无效后，支付的房款可以要求返还，无过错的一方还可以要求有过错的一方赔偿因此所受到的损失。
2，房屋若用于出租或经营，可以享有租金或经营收入。
3，若用于经营的房屋被征收，可以得到因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
（作者:省鲁甸县人民法院 蔡荣建）
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